Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Notre mission
Spirit REIM Services, société de gestion immobilière régulée par l’Autorité des Marchés Financiers (sous le numéro GP_20000044), offre aux investisseurs professionnels un accès à l’ensemble du marché immobilier par la création et la gestion de fonds d’investissements ainsi que par la structuration de club deal dédiés.
Acteur indépendant, nous intervenons ainsi en tant que fund, asset et property manager, tant sur l’immobilier tertiaire que sur l’immobilier résidentiel.
Notre expertise est mise à disposition des investisseurs pour constituer et valoriser leur patrimoine en créant de la valeur sur le sous-jacent immobilier. Nous mettons en œuvre des stratégies d’investissement Core+, Value-add ou opportuniste.
Notre histoire
Spirit REIM fait partie du groupe familial de promotion immobilière, Spirit, créé il y a plus de 30 ans par Jean-Claude Bertojo. Indépendant, avec une assise financière solide et une gestion des risques mesurée, le groupe Spirit a développé sa filiale Spirit REIM Services afin d’apporter tout son savoir-faire aux investisseurs professionnels. Spirit allie ainsi la vision de l’investisseur à celle du promoteur pour proposer des offres sur-mesure.
La forte synergie entre Spirit REIM Services et les autres entités du groupe, Spirit Entreprises (promotion en immobilier tertiaire) et Spirit Immobilier (promotion en immobilier résidentiel) et Spirit Hospitality (immobilier géré), nous permet de développer un pôle d’excellence dédié à l’investissement dans les parcs d’activités, dans l’immobilier de bureaux et dans les actifs gérés.
Une équipe expérimentée
L’équipe compte des professionnels aux expertises reconnues et complémentaires pour concevoir, gérer et proposer des solutions d’investissement sur-mesure et adaptées au contexte socio-économique, comme aux besoins des investisseurs institutionnels et des grandes familles privées.
Benjamin
Stutzmann
Président
Parcours
Benjamin Stutzmann a 19 ans d’expérience dans les métiers de la promotion et de la prestation de services immobiliers. Après avoir occupé différents postes de direction générale, il rejoint Spirit en 2019 pour apporter son savoir-faire dans la gestion d’actifs immobiliers.
Sophie
Gachet-Denée
Directrice générale
Parcours
Sophie Gachet-Denée dispose de plus de 20 ans d’expérience en Private Equity et en tant que DAF d’acteurs de premier plan du secteur de l’immobilier,. Elle rejoint le Spirit Reim en 2021 en tant que second dirigeant de la filiale notamment pour apporter son savoir faire en structuration et ingénierie financière.
David
Bailleul
Responsable Conformité & Contrôle Interne
Parcours
Depuis plus de 20 ans, David Bailleul a construit une solide expérience, d’abord dans le suivi juridique, puis la conformité et le contrôle interne des OPCI, tant professionnels que grand public, et des SPCI détenus par des investisseurs français et internationaux. Il rejoint Spirit REIM Services en novembre 2022 en qualité de Responsable de la Conformité et du Contrôle Interne.
Alexandre
Parvez
Directeur Asset Management & Acquisitions
Parcours
Avec 15 ans d’expérience dans l’asset management, Alexandre Parvez a géré plus de 3 Mds € d’actifs d’immobilier d’entreprise pour des acteurs de premier plan. Il rejoint Spirit en 2016 pour piloter les investissements et la gestion des actifs détenus par le groupe.
Emmanuel
Arsicaud
Directeur Property Management
Parcours
Avec 20 ans d’expérience dans le property management, Emmanuel Arsicaud a eu sous gestion toutes les typologies d’actifs d’immobilier d’entreprise au sein de plusieurs acteurs du marché. Il rejoint Spirit en juin 2020 en tant que directeur du property management pour apporter son expertise, notamment dans la gestion quotidienne des actifs dédiés aux fonds d’investissement.
Mikaël
Knisy
Fund Manager Senior
Parcours
Mikael Knisy a rejoint Spirit Reim Services en mai 2021 en tant que Fund Manager Senior.
Fort d’une expérience de 13 ans sur les métiers du Fund Manager, il a notamment géré un portefeuille de SCPI & SCI représentant un patrimoine de près de 10 milliards d’euros. Il a ainsi consolidé ses solides connaissances en immobilier, dans la gestion financière et dans l’investissement.
Nos métiers
Animée par un esprit familial et indépendant, Spirit REIM Services traduit son expertise immobilière en une gestion financière optimisée et responsable. Pour proposer à ses clients un investissement maîtrisé et sécurisé sur la durée, Spirit REIM Services couvre l’ensemble de la chaîne de valeur de la gestion d’actifs immobiliers.
Spirit Reim Services
Notre politique de responsabilité sociale et environnementale
Chiffres clés
Au 31/12/2021
M€ de volue d'affaires dont 308 M€ en immobilier d'entreprise (parcs d'activités et bureaux)
* Incluant les actifs en cours de développement
actifs en Île-de-France et régions
mille m² de locaux en immobilier d'entreprise
locataires en immobilier d'entreprise
% de taux d'encaissement en immobilier d'entreprise
M€ de loyers annuels
À la une
Le fonds ESPRIT PIERRE atteint son objectif d’investissement, avec l’acquisition d’un cinquième portefeuille de parcs d’activités
OFI Pierre annonce l’acquisition d’un nouveau portefeuille de parcs d’activités d’un montant de 20 M€ à travers le FIA « Esprit Pierre », géré par OFI Pierre pour le compte du groupe Spirit associé à un investisseur institutionnel français.
Premières acquisitions pour Spirit REIM Services
Spirit REIM Services acquiert pour le fonds d’investissement Esprit Pierre Plus un premier portefeuille composé de six actifs de locaux et parcs d’activités en Île-de-France (Bois-d’Arcy, Cormeilles-en-Parisis, Savigny-le-Temple, Bailly-Romainvilliers et Frépillon) pour plus de 17.000 m² et un montant de 30,5 M€.
Nouvelle acquisition pour Spirit REIM Services
Spirit REIM Services vient d’acquérir pour le compte de la Compagnie Financière Savoy, un immeuble indépendant et mixte bureaux/activités de 1.625 m² à Tremblay-en-France (93).
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