Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Spirit REIM Services
Société de gestion de fonds immobiliers
Notre mission
Spirit REIM Services, société de gestion immobilière régulée par l’Autorité des Marchés Financiers (sous le numéro GP_20000044), offre aux investisseurs professionnels un accès à l’ensemble du marché immobilier par la création et la gestion de fonds d’investissements ainsi que par la structuration de club deal dédiés.
Acteur indépendant, nous intervenons ainsi en tant que fund, asset et property manager, tant sur l’immobilier tertiaire que sur l’immobilier résidentiel.
Notre expertise est mise à disposition des investisseurs pour constituer et valoriser leur patrimoine en créant de la valeur sur le sous-jacent immobilier. Nous mettons en œuvre des stratégies d’investissement Core+, Value-add ou opportuniste.
Notre histoire
Spirit REIM fait partie du groupe familial de promotion immobilière, Spirit, créé il y a 35 ans par Jean-Claude Bertojo. Indépendant, avec une assise financière solide et une gestion des risques mesurée, le groupe Spirit a développé sa filiale Spirit REIM Services afin d’apporter tout son savoir-faire aux investisseurs professionnels. Spirit allie ainsi la vision de l’investisseur à celle du promoteur pour proposer des offres sur-mesure.
La forte synergie entre Spirit REIM Services et les autres entités du groupe, Spirit Entreprises (promotion en immobilier tertiaire) et Spirit Immobilier (promotion en immobilier résidentiel) et Spirit Hospitality (immobilier géré), nous permet de développer un pôle d’excellence dédié à l’investissement dans les parcs d’activités, dans l’immobilier de bureaux et dans les actifs gérés.
Une équipe expérimentée
L’équipe compte des professionnels aux expertises reconnues et complémentaires pour concevoir, gérer et proposer des solutions d’investissement sur-mesure et adaptées au contexte socio-économique, comme aux besoins des investisseurs institutionnels et des grandes familles privées.
Benjamin
Stutzmann
Président
Parcours
Benjamin Stutzmann a 19 ans d’expérience dans les métiers de la promotion et de la prestation de services immobiliers. Après avoir occupé différents postes de direction générale, il rejoint Spirit en 2019 pour apporter son savoir-faire dans la gestion d’actifs immobiliers.
Sophie
Gachet-Denée
Directrice générale
Parcours
Sophie Gachet-Denée dispose de plus de 20 ans d’expérience en Private Equity et en tant que DAF d’acteurs de premier plan du secteur de l’immobilier,. Elle rejoint le Spirit Reim en 2021 en tant que second dirigeant de la filiale notamment pour apporter son savoir faire en structuration et ingénierie financière.
Emmanuel
Arsicaud
Directeur Property Management
Parcours
Avec 20 ans d’expérience dans le property management, Emmanuel Arsicaud a eu sous gestion toutes les typologies d’actifs d’immobilier d’entreprise au sein de plusieurs acteurs du marché. Il rejoint Spirit en juin 2020 en tant que directeur du property management pour apporter son expertise, notamment dans la gestion quotidienne des actifs dédiés aux fonds d’investissement.
Mikaël
Knisy
Directeur Fund Management
Parcours
Mikael Knisy a rejoint Spirit REIM Services en mai 2021 en tant que Fund Manager Senior. Il est désormais Directeur Fund Management.
Fort d’une expérience de 13 ans sur les métiers du Fund Manager, il a notamment géré un portefeuille de SCPI & SCI représentant un patrimoine de près de 10 milliards d’euros. Il a ainsi consolidé ses solides connaissances en immobilier, dans la gestion financière et dans l’investissement.
Luis
Heras Perera
Directeur commercial
Parcours
Après 22 ans dans un grand groupe bancaire, Luis Heras Perera a acquis une solide expérience dans différentes fonctions commerciales et notamment en tant que responsable de la distribution externe des fonds d’investissement immobiliers. Il rejoint Spirit REIM Services en octobre 2023 en tant que Directeur Commercial, pour développer la distribution de nos fonds auprès d’investisseurs institutionnels, assureurs, banques privés, corporate et retail.
Nadir
Merabet
Directeur Asset Management
Parcours
Depuis près de 20 ans, Nadir Merabet s’est forgé une solide expertise en asset management. Diplômé de Kedge Business School, il a débuté sa carrière au sein du groupe LFPI puis chez Shaftesbury AM. Il a ensuite occupé le poste de responsable Asset Management au sein d’Icade pendant 8 ans, avant de rejoindre Spirit REIM Services en 2023.
Nos métiers
Animée par un esprit familial et indépendant, Spirit REIM Services traduit son expertise immobilière en une gestion financière optimisée et responsable. Pour proposer à ses clients un investissement maîtrisé et sécurisé sur la durée, Spirit REIM Services couvre l’ensemble de la chaîne de valeur de la gestion d’actifs immobiliers.
Spirit REIM Services
Notre politique de responsabilité sociale et environnementale
Chiffres clés
Au 31/12/2022
M€ de volume d'affaires dont 308 M€ en immobilier d'entreprise (parcs d'activités et bureaux)
* Incluant les actifs en cours de développement
actifs en Île-de-France et régions
m² de locaux en immobilier d'entreprise
locataires en immobilier d'entreprise
% de taux d'encaissement en immobilier d'entreprise
M€ de loyers annuels
À la une
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OFI Pierre a acquis un nouveau portefeuille de parcs d’activités d’un montant de 19 millions d’euros à travers le FIA » Esprit Pierre « , géré par OFI Pierre pour le compte du groupe Spirit, associé à un investisseur institutionnel français. Le fonds Esprit Pierre poursuit son développement avec cette nouvelle acquisition composée de cinq bâtiments neufs situés en Ile-de-France et représentant une surface utile de près de 9 400m².
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