OFI Pierre annonce l’acquisition d’un nouveau portefeuille de parcs d’activités d’un montant de 20 M€ à travers le FIA « Esprit Pierre », géré par OFI Pierre pour le compte du groupe Spirit associé à un investisseur institutionnel français.
Cette acquisition se compose de cinq bâtiments neufs situés en Île-de-France et représente une surface globale de 11 000 m². Elle permet de renforcer le maillage francilien du fonds, notamment sur les villes de Villebon-sur-Yvette (91), Neuville-sur-Oise (95) et Tremblay-en-France (93). Le portefeuille présente un taux d’occupation de 69 %, loué auprès de cinq locataires de qualité pour une durée ferme d’engagement moyenne supérieure à six ans.
Cette nouvelle acquisition porte le volume d’investissement d’Esprit Pierre à près de 105 M€ HD HT venant ainsi clôturer la période d’investissement du fonds. Pour rappel, le FIA avait été initialement créée en 2017 avec un objectif d’investissement de 100 M€ à horizon 2021.
« Cette nouvelle acquisition de qualité vient finaliser le très beau portefeuille que nous avons constitué avec Spirit dans le cadre de notre partenariat et s’inscrit dans la lignée de notre stratégie : des bâtiments neufs, sécurisés et jouissant d’emplacements géographiques très stratégiques » commente Guillaume Poli, Président du Directoire d’OFI Pierre.
Benjamin Stutzmann, Président de Spirit Reim Services, déclare : « Cette nouvelle transaction s’inscrit dans la dynamique de succès, d’excellence et de partenariat qui anime le fonds Esprit Pierre depuis sa création. Elle confirmerait, s’il en était besoin, la pertinence des locaux d’activités Prime en tant que sous-jacents d’investissements immobiliers résilients ».
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