Spirit REIM Services vient d’acquérir un ensemble immobilier d’activités, auprès d’une foncière privée, pour le compte de la Compagnie Financière Savoy. Cet actif est situé sur le pôle des Milles, zone d’implantation majeure de la région PACA du fait de sa position stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.
L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments développant une surface locative de 7 300 m², loués en totalité à quatre locataires de qualité. Dans cette transaction, CBRE a conseillé le vendeur et l’acquéreur. Spirit REIM Services a été accompagné par l’étude Lexfair. Le financement en crédit-bail a été mis en place par les équipes de Genefim (Société Générale).
Benjamin Stutzmann et Alexandre Parvez, respectivement Directeur Général et Directeur des acquisitions : « Nous sommes très heureux de cette nouvelle acquisition. Elle s’inscrit dans le cadre du renouvellement du portefeuille de la Compagnie Financière Savoy, après plusieurs cessions. Sur le marché d’Aix-en-Provence, les opportunités d’investissement sont rares et les fondamentaux (profondeur et qualité de la demande, tension à l’offre, rareté du foncier) permettront d’assurer la valorisation continue de l’actif sur la durée. Fort de notre expérience en locaux et parcs d’activités avec un volume sous gestion de plus de 100 000 m² en Île-de-France, la poursuite de notre développement s’appuiera notamment sur des investissements dans les principaux marchés régionaux. Grâce à nos différents supports d’investissement et au savoir-faire de nos équipes, nous sommes en mesure de nous positionner sur des opérations d’investissement allant du core au value added. En synergie avec les équipes de promotion du groupe Spirit, nous étudions également des opérations impliquant un redéveloppement à moyen terme. »
Contacts presse Spirit
Benjamin Stutzmann,
Directeur général de Spirit REIM, bstutzmann@spirit.net
Alexandre Parvez,
Directeur de l’asset management et des acquisitions, aparvez@spirit.net
Anaïs Dalmont,
Responsable communication corporate, adalmont@spirit.net
A propos de Spirit
Groupe familial, fort de plus de 30 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme un acteur national de référence dans le secteur de l’immobilier. Solide et indépendant, le groupe a développé en 2020 un volume d’affaires de 371 M€ et dispose de 147 M€ de capitaux propres. Spirit intervient sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel, en immobilier d’entreprise, la gestion d’actifs immobiliers et l’immobilier géré.
Spirit REIM Services est la filiale indépendante de gestion de fonds immobiliers du groupe Spirit. Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, elle offre aux investisseurs institutionnels un accès à l’ensemble du marché de la pierre par la création de fonds d’investissement et la structuration de club deal dédiés. Elle intervient tant sur de l’immobilier tertiaire que sur de l’immobilier résidentiel.
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